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HERDADE 35 HA COM ALOJAMENTO LOCAL

5.850.000€



Referência

01.11/2024

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Quinta

Tipologia

T4

Estado

Excelente

Certificado energético

E

Ano

1951

Distrito

Évora

Concelho

Redondo

Freguesia

Redondo

Código Postal

7170

Área Útil

0 m2

Área Bruta

0 m2

Área de Terreno

350000 m2

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A Herdade situa-se no concelho de Redondo, vila característica Alentejana de pessoas afáveis e hospitaleiras, com todas as facilidades e serviços. 
tem uma área total de mais de 35 ha, exploração da área de AGRO TURISMO, renovando duas habitações já existentes para o propósito de Agro turismo,
sendo que as mesmas tem capacidade até 12 pessoas, Nesta área de negócio, poderá ser efetuado uma alargamento de instalações, sendo que a Herdade possui cerca de 0,5 ha livres para o efeito, em que poderá ser construído umas instalações que sejam diferenciadoras na região sul de Portugal,
DIVISÃO AGRICOLA
Nesta área, agrícola, mais propriamente a cultura que tanto potencial tem em Portugal, e essencialmente na região do Alentejo, a VINHA!
Quanto a produções poderemos falar num aumento bastante significativo de produção, pois no ultimo ano de produção conseguimos alcançar o magnifico número de mais de 450.000 kgs de uvas na Herdade das Castas Nobres, tendo uma media de mais de 16.000 kgs/ha, que para a região é um valor muito elevado, dado que as medias de produção situam-se abaixo dos 5.000 kgs/ha. Tal aumento deveu-se apenas ao sistema de poda, boas adubações e uma boa gestão de rega.
possui plantada vinha de castas características da região e de muito boa adaptação aos solos e climas da região onde está inserida, bem como, ARAGONES, ALICANTE BOUSCHET e CASTELÃO. 
Qualquer uma delas tem grande produção, devido aos solos e climas, bem como a forma de plantação e tratamento que são efetuados diariamente.
A casta Aragonês tem uma área de plantação de cerca de 14 ha, possuindo a casta base para um possível transformação de uvas em vinho, dado ser a base de uma grande parte de vinhos na região do Alentejo, dando um sabor e características únicas.
A casta Alicante Bouschet, tem uma área de implantação de cerca de 13 ha, sendo que se trata de uma casta oriunda de França mas com grande capacidade e adaptação na região do Alentejo desde à muitos anos, obtendo grandes produções e grande qualidade tendo a capacidade de puder efetuar por si só grandes vinhos, pois tem caraterísticas únicas.
No que se refere à casta restante, a casta Castelão, possui uma área de implantação de cerca de 5 ha. A casta Castelão é uma casta de grande capacidade para acompanhar outras na vertente de blend de grandes vinhos, tendo igualmente boas produções de uva.
A rega da propriedade é efetuada através de 6 furos artesianos, que tem a agua suficiente para alimentação da vinha na sua totalidade, no entanto, a Herdade das Castas Nobres possui uma charca de grande capacidade, com cerca de 100m de comprimento com 50 metros de largura, e cerca de 30 de profundidade, bem como um reservatório de agua que serve para armazenagem de agua de todos os furos existentes, que hoje se encontram a funcionar devidamente, o que também não acontecia aquando da aquisição da mesma pela nossa parte. A rega da mesma é efetuada através de um motor que também se encontra em perfeitas condições de trabalho sendo igualmente recondicionado aquando da nossa aquisição. Na área hidráulica da propriedade existe igualmente um deposito de água de grande capacidade.
Geral
GeraisMobilado:Sim
GeraisCapela:Sim
GeraisEira:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisVinha:Sim
GeraisVinho Tinto:Sim
GeraisZona Demarcada:Sim
GeraisFuro/Poço:Sim
GeraisReservatório de agua:Sim
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisAnexo:Sim
GeraisAlpendre:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoEsquentador:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaPortadas:Sim
CaixilhariaPVC:Sim
VistasCampo:Sim
VistasSerra:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCentral:Sim
Fuga de FumosChaminé de alvenaria:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaTijoleira:Sim
CozinhaForno:Sim
PavimentoTijoleira:Sim
Edificio
GeraisNº de Pisos:1
GeraisNº de Garagens:1
GeraisNº de Piscinas:2
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Revestimento ExteriorMonomassa:Sim
Revestimento ExteriorPedra natural:Sim
Revestimento ExteriorPintado:Sim
Revestimento ExteriorVidro (painéis):Sim
Pavimento Hall de EntradaGranito:Sim
Pavimento Hall de EntradaTijoleira:Sim
Paredes Hall de EntradaMonomassa:Sim
Paredes Hall de EntradaPintadas:Sim
EquipamentoDepósito de gás:Sim
EquipamentoPiscina exterior:Sim
EquipamentoPiscina interior:Sim
EquipamentoRega automática:Sim
ÁguaChuva:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
ÁguaFuro:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
GeraisRega Automática:Sim
AlarmeCCTV:Sim
Aquecimento CentralCompleto:Sim
Painel SolarCompleto:Sim
Zona
CentralidadeRural:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.